כלכלה, עסקים- פורטל אקונומיסט
 
 
 
 
 
 
חדשות נדלן - מגרשים, השקעות בנדל"ן, תמ"א 38, קרקעות להפשרה ועוד

מנכ"ל בנק אגוד: "מורגשת האטה כללית בקצב מכירת הדירות, הנובעת בין השאר מהקושי למכור דירת יד שניה"

5/07/2011

בפאנל נדל"ן שהתקיים אתמול בכנס לשכת רו"ח באילת ציין חיים פרייליכמן, מנכ"ל בנק אגוד, כי הוא רואה בתקופה האחרונה האטה מסוימת במכירות.

 

"על רקע ריבוי מסרים מצד רשויות השלטון, לרבות הוראות רגולטוריות שונות, אנשים רבים מעדיפים להיכנס בשלב זה לעמדת המתנה ולראות מה יקרה בהמשך והאם הצעדים הרגולטוריים אכן ישפיעו על רמות המחירים. ברור שהצעדים של העלאת ריבית מחד וההגבלות על סוגי הריבית בתמהיל המשכנתא מאידך, מוציאים את מגזר המשקיעים מהשוק.

 

‏מבדיקות שערכנו בשבועיים האחרונים בקרב גורמים שונים בענף הנדל"ן, עולה כי מורגשת האטה כללית בקצב מכירת הדירות, הנובעת בין השאר מהקושי למכור דירת יד שניה והמתבטאת בירידה משמעותית בביקורי הלקוחות במשרדי המכירות. אנו רואים יותר מבצעים בשטח והאטה בקצב מכירת פרויקטים ביחס למכירת פרויקטים קודמים".

 

בנושא המחירים, ציין פרייליכמן כי "ישנו צפי לתיקון מחירים כלפי מטה- לא באופן אחיד ולא בשיעורים חדים אולם עשויות להיות דירות מסוימות באזורים ספציפיים בהם חלו עליות מחירים חדות במיוחד בשנתיים האחרונות. בדירות כאלו עשויה לחול ירידת מחירים מסוימת".

 

בהיבט של בעלי משכנתאות קיימות, ציין פרייליכמן כי "שינויים בריבית אכן משפיעים על גובה ההחזר החודשי של המשכנתא, בהנחה שהלקוח שילב בתמהיל המשכנתא מסלול בריבית משתנה. עם זאת, ההנחה היא כי לפחות חלק מן הלווים לקחו בחשבון עליית ריבית אפשרית ומובן כי הלקוחות יכולים לעבור ממסלול זה למסלולים אחרים".
הדפסשלח לחברהוסף תגובה  הדלק בהZרקור

אודות אקונומיסט

חדשות כלכלה

פורומים כלכלה

מאמרים כלכלה

לינקים נבחרים

מי אנחנו

כלכלה

הנהלת חשבונות

כלכלת משפחה

לימודי שוק ההון

חברי המערכת

שוק ההון

שירותי מחשוב

כלכלה

מחשבונים

פרסמו אצלנו

נדל"ן

דיני מקרקעין

שוק ההון

מידע פיננסי

תקנון האתר

פרסום ומדיה

משכנתא

פנסיה

רוטנברג עו"ד גירושין 

צור קשר

ספורט ובריאות

פנסיה

יזמות

עסקים קטנים

RSS

טכנולוגיה

ייעוץ מס

משכנתאות

פורקס

       
       

חדשות כלכלה, עסקים , שוק ההון, משכנתא אקונומיסט.

דרונט בניית אתרים
© כל הזכויות שמורות לפורטל כלכלה, עסקים אקונומיסט בע"מ.