כלכלה, עסקים- פורטל אקונומיסט
 
 
 
 
 
 
חדשות נדלן - מגרשים, השקעות בנדל"ן, תמ"א 38, קרקעות להפשרה ועוד

המאבק על הבית (מתוך פרויקט אוהלים)

21/07/2011

בשבוע שעבר, חרם הקוטג' היה בבחינת שיא בכל הקשור למאבקים ציבוריים שונים שהיו במדינה בשנים האחרונות. במאבק הקוטג' נקבע התקדים בו לראשונה הצליח מרד צרכנים להוריד מחירים. והנה כבר השבוע אנו עדים למאבק ציבורי חדש – המאבק על דיור בר השגה. 

  

המאבק על דיור בר השגה ראשיתו בעליית מחירי הנדל"ן שאנו עדים לה בשנים האחרונות. הריבית המוכה מחד גיסא ומחירי נדל"ן זולים יחסית מאידך גיסא הובילו לביקושים גבוהים הן במרכז והן בפריפריה. בנוסף, התקנות החדשות של בנק ישראל על לקיחת משכנתאות מקשות אף הם  על רוכשי הדירות, כאשר הנפגעים העיקריים הם בעיקר הזוגות הצעירים. 

 

עלייה במחיר הנדל"ן הרחיקה  מזוגות צעירים את האפשרות לרכוש דירה, לפיכך לאלה הרוצים להיות קרובים למקומות התעסוקה במרכז לא נשארת ברירה אלה להשכיר דירות. וזאת הבעיה האמיתית של הצעירים והאקדמאים הרוצים להתקדם ולהתפרנס בכבוד,  עיקר התעסוקה ואפשרויות הקידום נמצאות במטרופולין של  אזור גוש דן, אליו נוהרים עשרות אלפי צעירים מדי שנה. הגירה לאזור גוש דן גורמת לביקושים גבוהים ובין היתר משפיעה על מחירי השכירות שעולים לאור הביקושים.  

 

המחאה הציבורית בכל רחבי הארץ באה לאחר שנים בהם לא הצליחו ממשלות ישראל לדורותיהן לשחרר קרקעות לבנייה וזאת עקב המנגנון המסורבל של מנהל מקרקעי ישראל או במילה אחת- ביורוקרטיה. המדינה היא האשמה העיקרית בעליית מחירי הדירות, וזאת לאור חוסר היכולת להוציא לפועל תוכנית מסודרת של בניית דירות למגורים. גם אם התוכנית של הממשלה לעידוד הבנייה תעבור הרי כבר היום ישנו מחסור חמור של ידיים עובדות מחד והיעדר בעלי מקצועות לענף הבנייה מאידך. 

   

אך המדינה נכשלה גם במקום בו מדינות מערביות מתקדמות מצאו את הפתרון לבעיית דיור בר השגה, וזאת על ידי בנייה של מגורים להשכרה. לאחרונה התראיינה ראש עירית הרצליה וציינה כי בנייה למטרות שכירות תוכל לפתור לפחות חלקית את בעיית הביקושים לדיור בר השגה.     

              

הממשלה תצטרך לבצע תוכנית אב יסודית שתצמצם את הפער בין ההיצע הנמוך לבין הביקוש הגבוהה. בשביל כך, יצטרך ראש הממשלה לשתף את כל משרדי הממשלה הרלוונטיים, על מנת להוציא מהכוח אל הפועל את התוכנית.  

 

 

מחפש קורס נדל"ן? כל מכללות הנדל"ן בארץ- לחץ כאן

הדפסשלח לחברהוסף תגובה  הדלק בהZרקור

אודות אקונומיסט

חדשות כלכלה

פורומים כלכלה

מאמרים כלכלה

לינקים נבחרים

מי אנחנו

כלכלה

הנהלת חשבונות

כלכלת משפחה

לימודי שוק ההון

חברי המערכת

שוק ההון

שירותי מחשוב

כלכלה

מחשבונים

פרסמו אצלנו

נדל"ן

דיני מקרקעין

שוק ההון

מידע פיננסי

תקנון האתר

פרסום ומדיה

משכנתא

פנסיה

רוטנברג עו"ד גירושין 

צור קשר

ספורט ובריאות

פנסיה

יזמות

עסקים קטנים

RSS

טכנולוגיה

ייעוץ מס

משכנתאות

פורקס

       
       

חדשות כלכלה, עסקים , שוק ההון, משכנתא אקונומיסט.

דרונט בניית אתרים
© כל הזכויות שמורות לפורטל כלכלה, עסקים אקונומיסט בע"מ.