כלכלה, עסקים- פורטל אקונומיסט
 
לייעוץ מסחר דרך האינטרנט הקלק כאן
*
*

חדשות וסקירות אודות מסחר ושוק ההון בארץ ובאולם

לבייב מממש: אפי ארה"ב מכרה 32,000 מ"ר של שטחים בבניין הטיימס סקוור לקבוצת בלקסטון תמורת 160 מיליון דולר

14/07/2011

אפי ארה"ב, מקבוצת אפריקה ישראל, מדווחת היום (יום חמישי 14 ביולי 2011) על אחת מעסקאות הגדולות ביותר שנעשו במהלך השנה האחרונה בתחום הנדל"ן המניב במנהטן. אפי ארה"ב וחברת Five Mile Capital Partners LLC (FMC) השלימו את עסקת מכירת שטחים בבניין הטיימס סקוור לקבוצת בלקסטון בתמורה ל- 160 מיליון דולר. 

 

כאשר, השטח המסחרי, המשתרע על פני שש קומות (22,000 מ"ר) ומאוכלס על ידי שוכרים מגוונים מתחום הקמעונאות, הבידור והתערוכות, יישאר בבעלות אפי ארה"ב ו-FMC. 

 

תמיר קזז, מנכ"ל אפי ארה"ב אמר כי, מהלך מכירת השטחים בבניין הטיימס סקוור הינה צעד משמעותי בביצוע התכנית העסקית הרב שנתית שאושרה על ידי דירקטוריון החברה למימוש מוצלח של נכס שאינו מניב במחיר ראוי. 

 

לדבריו של קזז אפי ארה"ב השלימה את תהליך המימון מחדש ושינוי מבנה החוב של הטיימס סקוור בדצמבר 2009. כאשר, לפני ארגון החוב, עמד המימון  על סך של 711 מיליון דולר ואחרי ארגון החוב והשלמת העסקה הנוכחית יתרת החוב הינה כ-186 מיליון דולר בלבד. סיומו המוצלח של מהלך זה יחד עם מיצובו המחודש של הבניין אפשרו לחברה למקסם את ערך הנכס תוך, שהיא נהנית מהביקוש המחודש לשטחים משרדיים באזור מידטאון מנהטן. 

 

השטחים המסחריים בבניין הטיימס סקוור, המשתרעים על פני שש קומות הינם בפריים לוקיישן, וכ-80% משטחים אלה מאוכלסים. תוך, שאפי ארה"ב ממשיכה לפעול להמשך אכלוס השטחים המסחריים הנותרים ולהשבחת ערכם. 

 

בוא להרוויח כסף ממסחר דיגיטלי 

 

 

הדפסשלח לחברהוסף תגובה  הדלק בהZרקור
לכתבות נוספות
כיצד להיכנס לשוק ההון?
בנק הפועלים המחלקה הכלכלית: מדד מרץ 2012 צפוי לעלות בשיעור של 0.2%, 28/03/2012
התנהלות בעייתית וחמורה בערעור בחינת רשות ניירות ערך במקצועית א', 1/03/2012
מיטב: "שבוע שמיני ברציפות של גיוסים בתעשיית הקרנות", 27/02/2012
מיטב:"אנו צופים כי מדד המחירים לחודש מארס יעלה ב-0.1%", 20/02/2012
מיטב: "מהפך- הקרנות השקליות עוברות לטריטוריית הפדיונות" , 19/02/2012
ביטוח ישיר - השקעות פיננסיות חתמה על ההסכם למכירת 17% מאיי.די.איי. חברה לביטוח לקרן באטרי , 19/02/2012
למבקס: באירופה מפשילים שרוולים, היורו ימשיך להמתין לפד, 7/02/2012
בית המשפט: יש למכור סחורה המוחזקת בנמל - ושאלת הבעלות בה תוכרע בעתיד, 6/02/2012
מיטב: "הריבית צפויה להיוותר ללא שינוי ברמה של 2.75%", 22/01/2012
Next Page  [6-10]...[76-79]

אודות אקונומיסט

חדשות כלכלה

פורומים כלכלה

מאמרים כלכלה

לינקים נבחרים

מי אנחנו

כלכלה

הנהלת חשבונות

כלכלת משפחה

לימודי שוק ההון

חברי המערכת

שוק ההון

שירותי מחשוב

כלכלה

מחשבונים

פרסמו אצלנו

נדל"ן

דיני מקרקעין

שוק ההון

מידע פיננסי

תקנון האתר

פרסום ומדיה

משכנתא

פנסיה

רוטנברג עו"ד גירושין 

צור קשר

ספורט ובריאות

פנסיה

יזמות

עסקים קטנים

RSS

טכנולוגיה

ייעוץ מס

משכנתאות

פורקס

       
       

חדשות כלכלה, עסקים , שוק ההון, משכנתא אקונומיסט.

דרונט בניית אתרים
© כל הזכויות שמורות לפורטל כלכלה, עסקים אקונומיסט בע"מ.