כלכלה, עסקים- פורטל אקונומיסט
 
לייעוץ מסחר דרך האינטרנט הקלק כאן
*
*

חדשות וסקירות אודות מסחר ושוק ההון בארץ ובאולם

מכונת ההפסדים של תשובה: דלק נדל”ן הפסידה 394 מיליון שקל ברבעון השני

1/09/2011

חברת דלק נדל"ן סיימה את המחצית הראשונה של שנת 2011 עם קיטון בהפסד הכולל המיוחס לבעלי המניות לכ-360 מיליון שקל, לעומת כ-463 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הכנסות החברה מהשכרת נכסים, פעילות הליבה של הקבוצה, הסתכמו במחצית הראשונה של השנה בכ-455.9 מיליון שקל, לעומת כ-483.6 מיליון שקל, כאשר עיקר השינוי נובע מקיטון במצבת הנכסים של החברה, כתוצאה מאסטרטגיית המימושים שיושמה, וכן משחיקת שערי החליפין של המטבעות השונים מול השקל.

 ברבעון השני של 2011 הסתכמו הכנסות החברה מהשכרת נכסים בכ-230.1 מיליון שקל, ירידה קלה לעומת הכנסות בסך של כ-235.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ההפסד הכולל, המיוחס לבעלי המניות, ברבעון השני של 2011 הסתכם בכ-394 מיליון שקל, בהשוואה לכ-234 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הפסדי החברה במחצית הראשונה של השנה נובעים בעיקרם מסיבות חשבונאיות הקשורות להפחתות שביצעה החברה פורטפוליו החניונים של חברת DGRE כתוצאה מעדכון שווי פורטפוליו החניונים בבריטניה, המושכר לחברת NCP, לשווי של כ-808 מיליון ליש"ט, ומהוצאות בסך של 22 מיליון שקל בגין שערוך מכשיר ה- SWAP שמוחזק כנגד ההלוואה אשר שימשה במקור לרכישת פורטפוליו החניונים. סה"כ רשמה החברה הוצאות בסך של כ-1.05 מיליארד שקל כתוצאה מירידת שווי נדל"ן להשקעה. במקביל, רשמה החברה רווח בסך של כ-36 מיליון שקל משינוי בשיעור שערי החליפין של המטבעות השונים, בעיקר היורו, רווח של כ-52 מיליון שקל מעיסקאות גידור, ורווח של כ-42 מיליון שקל ממכירת חברת רודשף.

 דלק נדל"ן מיישמת בשנתיים האחרונות תכנית אסטרגית למימוש נכסים ולהשבחת נכסים בעלי פוטנציאל ליצירת ערך. במסגרת תכנית המימושים, מכרה החברה מתחילת שנת 2010 נכסים בהיקף כספי של למעלה מ-5 מיליארד שקל, ביניהם בניין Bell בקנדה, חברת רודשף בבריטניה, סניפי רשת ז’אן קוטו בקנדה ועוד.

 החברה הודיעה בשבוע שעבר, כי בעל השליטה בחברה מנהל מו"מ עם קרן מקבוצת CIM גרופ האמריקנית, המנהלת נכסים בהיקף של כ-5 מיליארד דולר בארה"ב, לגבי הסכם להעברת השליטה בחברה לידי CIM במסגרתו תגובש לחברה חבילת מימון בהיקף של 600 מיליון ש"ח כנגד העברת השליטה בה והגעה למתווה מוסכם עם מחזיקי אגרות החוב של החברה מבלי לבצע הפחתה בקרן החוב.

 ערן מיטל, מנכ"ל דלק נדל"ן מסר: "אנו ממשיכים לפעול במרץ כדי לייצב את החברה ופועלים להמשך מימוש הנכסים שמיצו את פוטנציאל ההשבחה שלהם כמו גם שיפור הרווחיות והערך של הנכסים הקיימים בישראל ובחו"ל. תוצאות המחצית הראשונה של השנה הושפעו בעיקר מהפחתות חשבונאיות שנבעו מירידת ערך בעיקר בקשר עם פורטפוליו החניונים של החברה. התקופה הנוכחית היא אומנם מאתגרת אך ההבנות מהשבוע האחרון עם מחזיקי אגרות החוב הקצרות של החברה (סדרה כ"ה) יאפשרו לחברה את הזמן הדרוש לה כדי להגיע למתווה מוסכם לתשלום התחייבויות החברה לטובת משקיעיה ומחזיקי אגרות החוב".

הדפסשלח לחברהוסף תגובה  הדלק בהZרקור
לכתבות נוספות
אהרון לייטנר: "הערכתי היא כי השוק המקומי נמצא בפיגור בביטוי של מה שנעשה בחו"ל ורק לאחרונה מתחיל להתנהג בהתאם", 9/07/2008
קריפטונייט חוגגת 3 שנים ורושמת תשואה של כ-130%, 8/07/2008
הבורסה לני"ע בת"א והבורסה של ניו-יורק חתמו על הסכם לשיתוף פעולה (MOU) , 1/07/2008
איתמר עדן, מנהל קרן הגידור קריפטונייט על פקיעת חודש יוני: "גם החודש, כבחודש מאי, מוכרי הפרמיות הרוויחו בגדול", 29/06/2008
החל מהיום-הבורסה מפעילה את "הפתיחה באנגלית" למניעת תנודות חדות במדד ת"א-25 , 26/06/2008
רמי תמרי מנכ"ל 'מרץ השקעות': "לבנק ישראל חסרים כלים במלחמתו באינפלציה", 24/06/2008
כיצד כדאי לנהל את תיק ההשקעות שלכם?
להיות יועץ השקעות - מה זה אומר?
טלדור תקים מערכת לניהול מסמכים וסריקה עבור בנק ירושלים
[1-5]...[71-75]  Previous Page 76 77 78 79 

אודות אקונומיסט

חדשות כלכלה

פורומים כלכלה

מאמרים כלכלה

לינקים נבחרים

מי אנחנו

כלכלה

הנהלת חשבונות

כלכלת משפחה

לימודי שוק ההון

חברי המערכת

שוק ההון

שירותי מחשוב

כלכלה

מחשבונים

פרסמו אצלנו

נדל"ן

דיני מקרקעין

שוק ההון

מידע פיננסי

תקנון האתר

פרסום ומדיה

משכנתא

פנסיה

רוטנברג עו"ד גירושין 

צור קשר

ספורט ובריאות

פנסיה

יזמות

עסקים קטנים

RSS

טכנולוגיה

ייעוץ מס

משכנתאות

פורקס

       
       

חדשות כלכלה, עסקים , שוק ההון, משכנתא אקונומיסט.

דרונט בניית אתרים
© כל הזכויות שמורות לפורטל כלכלה, עסקים אקונומיסט בע"מ.