הודעות בורסה: נחתם הסכם למכירת נכס חברת "אלוני מיתר" באילת

בהמשך לדיווחים מיום 27/3/2011 ומיום 17/5/2011 מתכבדת בזאת החברה לדווח, כי לאחר מספר סבבי משא ומתן ביום 24/10/2011 נחתם הסכם למכירת מלוא זכויותיה של החברה בנכס החברה ברחוב הספן 1 באילת, הידוע בשם "בית אורן".לצד ג' תמורת 15.5 מיליוני ש"ח. 

על פי ההסכם, התמורה תשולם במספר תשלומים על פני תקופה של שנה,וחלק מכספי התמורה על פי ההסכם ישולמו ישירות על ידי הקונה למנהל מקרקעי ישראל, לרשות המקומית ולבנק הפועלים, וזאת כנדרש לצורך ביצוע העברת הזכויות בנכס לקונה כשהוא נקי מזכויות צדדים שלישיים.  

בין הצדדים הוסכם עוד, כי אם יעלה בידי הקונה להפחית את הסכום הקובע שתשלומו למנהל מקרקעי ישראל מהווה תנאי להסכמת מנהל מקרקעי ישראל להעברת הזכויות בנכס לקונה, תבוצענה הפחתות מהתמורה החוזית על פי מנגנון שנקבע בהסכם. כמו כן, במסגרת ההסכם הוענקה לחברה אופציה ל-24 חודשים ולחברה אפשרות חד צדדית להארכתה ב-12 חודשים נוספים, לרכישת 20% מהנכס מהקונה לפי שווי של 15.5 מיליוני ש"ח(בניכוי הפחתות אם תהיינה, ובתוספת עלויות השבחה והפרשי הצמדה נכון ליום המימוש). 

בכפוף לכניסתו של ההסכם לתוקף, תועבר האחריות לניהולו השוטף של הנכס לידי הקונה באופן מיידי.

מאחר שהנכס משמש כבטוחה למחזיקי האג"ח(סדרה ב) של החברה על פי שטר הנאמנות, כניסתו של ההסכם לתוקף מותנית באישורה של אסיפת מחזיקי אגרות החוב את ההסכם, תוך 21 יום ממועד החתימה. העותקים המקוריים של ההסכם יישארו בנאמנות אצל מייצגי הצדדים, עד לביקור הצדדים בנכס על פי ההסכם ואישורם כי מצבו הינו בהתאם להצהרות הצדדים. חברת "אלוני מיתר" עוסקת בנדל"ן מניב בישראל ובייזום פרוייקטים של נדל"ן בחו"ל. החזקות בעלי עניין בחברה 43.72% והחזקות הציבור 56.28%. יו"ר הדירקטוריון הינו יוסי רוזנברג והמנכ"ל הוא יהודה מימון.