בנק הפועלים: מדד משכן למצב רוכשי הדירות ירד בחודש נובמבר בשיעור של 1%

מהמחלקה הכלכלית של בנק הפועלים נמסר כי בחודש נובמבר חלה ירידה בשיעור של 1.0% במדד משכן למצב רוכשי הדירות והוא עומד כיום על 148.7 נקודות.

להלן השינויים שנרשמו במרכיבי המדד לחודש נובמבר בהשוואה לחודש קודם: 

• ריבית המשכנתאות – עלייה בשיעור 0.16%.

• מחירי דירות – עלייה בשיעור של 0.68% במחירי דירות בבעלות (על פי סקר מחירי דירות בבעלות של הלמ"ס).

• שכר – עלייה בשיעור של 1.2% בשכר בתקופת המדידה (נתון מנוכה עונתיות).

• אבטלה – עלייה בשיעור של 0.1% בשיעור האבטלה (שיעור האבטלה עומד על 6.0%).

בחודש נובמבר נמשכה מגמת הירידה במדד משכן למצב רוכשי הדירות בדומה לחודשים האחרונים. הירידה במדד נובמבר חלה בעקבות המשך העלייה במחירי הדירות (0.68%), העלייה בריבית המשכנתאות (0.16%) והעלייה בשיעור האבטלה (0.1%).

מנגד, העלייה בשכר הממוצע (1.2%) קיזזה במעט את ההרעה שחלה במדד החודש.  

מתחילת השנה חלה ירידה בשיעור 6.1% במדד מצב רוכשי הדירות וזאת בעקבות העלייה במחירי הדירות (11.2%).

מנגד, עלייה בשכר הממוצע במשק (2.5%), ירידה בריבית המשכנתאות (0.14%) וירידה בשיעור האבטלה בתקופת המדידה (0.8%) קיזזו את ההרעה במדד.

מדד משכן למצב רוכשי הדירות מתפרסם מדי חודש במטרה לשקף את מצבם של רוכשי הדירות – עליה במדד מציינת שיפור במצבם וירידה מציינת הרעה במצבם. מדד משכן מורכב מארבעה פרמטרים אשר מתפרסמים בתדירות חודשית על ידי בנק ישראל והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה : ריבית המשכנתאות, מחירי הדירות, השכר הממוצע במשק ושיעור האבטלה.