כלכלה, עסקים- פורטל אקונומיסט
 
נדל"ן

האם כדאי לבצע השקעות נדלן בארהב?

אחת השאלות המטרידות אנשים רבים המעוניינים לבצע השקעות נדלן בארהב היא שאלת הזמן- האם עכשיו זה הזמן הנכון או שמא כדאי לחכות לזמן אחר. כאשר מדובר על שוק הנדלן, מילת המפתח היא עיתוי מתאים. מה הכוונה? אם נחזור לשנת 2008 ונתבונן במשקיעים שבחרו להשקיע בבורסה לפני המפלה שאירעה בשנה הזאת, הרי מדובר על הפסד. יחד עם זאת, בשנים האחרונות חל שינוי ומומחים בתחום ממליצים להיכנס לתחום השקעות נדלן בארהב לאט ובזהירות, מה שמאפשר הזדמנות להרוויח.

 .

השקעות נדלן בארהב- כדאי לברר אודות הנכס

כפי שהזכרנו קודם לכן, אכן בשנים האחרונות ניתן לראות כי שוק הנדלן בעליה ולכן מומחים בתחום ממליצים לבצע השקעות נדלן בארהב, אך עדיין להיכנס לשוק הנדלן כאשר אתם מצויידים בידע רב המאפשר לכם ליהנות מההשקעה הטובה ביותר.

על מנת שלא נמצא את עצמנו מפסידים, חשוב מאד לבצע את ההשקעה על הצד הטוב ביותר- לבחור את הנכס המתאים ביותר ולהבין כי קיימים הבדלים בין הנכסים השונים. כמו כן, כדאי לבחון היטב גם את נושא התחזוקה בדירת מגורים המהווה פרמטר משמעותי.

 

בדקו את נושא המיסוי

בעת בדיקה האם כדאי לבצע השקעות נדלן בארהב כדאי לבחון את נושא המיסוי. שאלת המיסים משחקת כאן תפקיד משמעותי בהכרעה של ביצוע עסקת נדלן במקום אחד או אחר ברחבי ארצות הברית. רבים שאינם בקיאים בנושא השקעות נדלן אינם מייחסים לכך חשיבות.

בשונה מישראל, תחום המיסים בארצות הברית נחשב למורכב יותר ומי שאינו בקיא בכך יגלה קושי. כמו כן, בארצות הברית יש הקפדה על שמירה על החוק בכל הנוגע לרשות המס ולכן כדאי לבדוק היטב את נושא המיסוי על מנת להגיע מוכנים. לצורך כך כדאי להתייעץ עם מומחים בתחום הנדלן אשר יכולים לתרום מניסיונם בכל הנוגע לשאלת המיסים- כך למשל הם יאמרו לכם כי יש הבדל בין המס אשר נגבה בניו יורק לבין המס אשר נגבה באלסקה.

 חשיבות התכנון

כפי שניתן להבין, נושא השקעות נדלן בארהב אינו מיועד לאנשים חסרי ניסיון אלא  למי שיכול לתת את הדעת בכל הקשור להצלחה. היות ומדובר בתחום מורכב למדי, חשוב מאד לא להיכנס לתחום ככה סתם אלא להקפיד לשאול שאלות ולתכנן כל צעד וצעד- האם נדרשת בדיקה של שמאי או האם יש צורך לתת עמלה למתווך.

מדובר בשאלות חשובות אשר יש לתת עליהן את הדעת, היות והתוצאה יכולה לעלות לכם ביוקר. לכן לפני שאתם רצים להשקיע בנדלן בארצו של הדוד סם חשוב מאד להבין את ההשכלות ולהגיע מוכנים כמה שיותר. סיוע של אנשי מקצוע בתחום יכול להביא אתכם למצב בו אתם מבינים את מה שמתרחש בשוק הנדלן ויכולים לקבל את ההחלטה על בסיס המידע.

הדפסשלח לחבר  הדלק בהZרקור

אודות אקונומיסט

חדשות כלכלה

פורומים כלכלה

מאמרים כלכלה

לינקים נבחרים

מי אנחנו

כלכלה

הנהלת חשבונות

כלכלת משפחה

לימודי שוק ההון

חברי המערכת

שוק ההון

שירותי מחשוב

כלכלה

מחשבונים

פרסמו אצלנו

נדל"ן

דיני מקרקעין

שוק ההון

מידע פיננסי

תקנון האתר

פרסום ומדיה

משכנתא

פנסיה

רוטנברג עו"ד גירושין 

צור קשר

ספורט ובריאות

פנסיה

יזמות

עסקים קטנים

RSS

טכנולוגיה

ייעוץ מס

משכנתאות

פורקס

       
       

חדשות כלכלה, עסקים , שוק ההון, משכנתא אקונומיסט.

דרונט בניית אתרים
© כל הזכויות שמורות לפורטל כלכלה, עסקים אקונומיסט בע"מ.